Dzīvokļi Rīgā lielā izvēlē un augstās cenās

Kad vasara otrā pusē, laucinieki, kuri pošas mācīties vai strādāt Rīgā, meklē iespēju noīrēt dzīvokli. īres tirgus lietpratēji teic, ka atrast piemērotu īres dzīvokli pašlaik nav nekādu problēmu. Piedāvājums krietni pārsniedz pieprasījumu. Jebkurā pilsētas rajonā var noīrēt dzīvokļus, pat labiekārtotus vienas un divu istabu, kuru līdz šim galvaspilsētā trūcis visvairāk.

Jūlijā saglabājusies zema pircēju aktivitāte privātmāju tirgū

Jūlijā privātmāju tirgū, salīdzinot ar iepriekšējiem mēnešiem, nav novērotas izmaiņas un saglabājusies zema pircēju aktivitāte, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" veiktais pētījums.

„InReal”: Jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos samazinājušās par 3,8%

Jūlijā sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos sasniedza 1250 eiro kvadrātmetrā, kas ir par 3,8% mazāk nekā jūnijā, kad vidējā cena svārstījās ap 1295 eiro kvadrātmetrā. Turpinoties cenu kritumam, sērijveida dzīvokļu cenas septembra beigās varētu samazināties līdz pat 1150 eiro kvadrātmetrā.

Ober Haus: jūnija beigās sērizīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos ir 1314 EUR/m2

Cenas mēneša laikā samazinājušās vidēji par 1,8%. 2008. gada maijā tipveida dzīvokļi vidēji maksāja 1357 EUR/m2.
Jūnijā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, novērojams mazāks cenu kritums.

Pētījums: cenu izmaiņas gada laikā dzīvojamo platību tirgū

Cenu samazināšanās kā Latvijas pirmreizējā, tā arī otrreizējā mājokļu tirgū jau kļuvusi par tendenci, bet mājokļu cenu atšķirība jaunajos un tipveida projektos tikai tagad kļūst izteikta, teikts ikmēneša avīzē par nekustamā īpašuma tirgu „New Projects.lv” jūlija numurā.

Gatavo sociālo mājokļu koncepciju

Ekonomikas ministrija sagatavojusi Sociālo mājokļu koncepciju. 26. jūnijā tā nodota starpinstitūciju saskaņošanai, informēja Ekonomikas ministrijas Sabiedrisko attiecību nodaļas Pārvaldes vecākā referente Linda Pastare.

Pavasara atdzīvošanās nav notikusi

Laikā no 2008. gada 10. marta līdz 10. aprīlim potenciālajiem pircējiem tika piedāvāti pieci jauni daudzdzīvokļu māju projekti, kuros paredzēts uzbūvēt tikai 185 dzīvojamās vienības. Pēdējo trīs mēnešu laikā attīstītāju darījumu aktivitāte visā valstī ir ievērojami kritusies. Jaunajos dzīvokļos viena kvadrātmetra vidējā cena turpina samazināties visos Latvijas reģionos. 2008. gada pirmajā ceturksnī, salīdzinājumā ar analogu periodu 2006. un 2007. gadā, izsniegto būvatļauju skaits mazstāvu un daudzstāvu māju celtniecībai samazinājies attiecīgi par 53% un 30%.

Attīstītāju prioritāšu maiņa: tendence?

Laikā no 2008. gada 10. februāra līdz 10. martam attīstītāji ir samazinājuši biznesa aktivitātes: potenciālajiem pircējiem tika piedāvāti astoņi jaunie projekti, kuros paredzēts uzbūvēt tikai 231 dzīvokli. Galvaspilsētā visapbūvējamāko mikrorajonu trijnieku pašlaik veido Mežaparks, Pļavnieki un Ķengarags. Dažu pēdējo mēnešu laikā Jūrmalā, galvaspilsētas mikrorajonos un Rīgas rajonā novērota cenu samazināšanās.

Mazāk projektu, vairāk dzīvokļu

Līdz ar būvniecības mērogu un apbūves intensitātes tempu palielināšanos jauno daudzdzīvokļu māju projektu tirgū būtiski saasinājusies konkurence starp kompānijām, kas attīsta šāda veida projektus. Savukārt patērētāji, izvēloties mājokli, kļuvuši ārkārtīgi piesardzīgi un izvēlīgi.

Megaprojekti – pārmaiņu katalizators

Patlaban ir diezgan aktuāli veikt kopsavilkumus par pagājušo gadu. Ar ko tas palicis atmiņā jauno dzīvokļu pārdevējiem un pircējiem – reālajiem un potenciālajiem?.. Kā notikumi attīstīsies tālāk? Šo jautājumu uzdod daudzi...