Tās uzlūkojot, vieglāk gan akcentēt izaugsmes šķēršļus: rajons nav prestižs, neatrodas gana tuvu centram, tam nav tiešas satiksmes ar citiem Rīgas mikrorajoniem, arī ekoloģiskā situācija Ķengaragā nav no labākajām... Tomēr, neraugoties uz atsevišķu ekspertu skepsi, arī Ķengarags tomēr pārtaps par jaunceltņu un renovētu ēku rajonu.