Konkursā atklājas projektu daudzveidība

Šogad konkursa „Labākais jaunais projekts” žūrijas komisija pieņēma nopietnu izaicinājumu – izvērtēt vairāk nekā pussimta interesantu un ļoti dažādu jauno projektu. Konkursa dalībnieki bija gan pieredzējuši nekustamo īpašumu attīstītāji, kas jau realizējuši virkni populāru projektu, gan ambiciozi iesācēji ar negaidītiem piedāvājumiem un svaigu skatījumu.

Attīstītāji 2006. gadā patiešām bija pacentušies – katrs pieteiktais projekts saviem iemītniekiem sola kādas priekšrocības. Pamazām pieaug to investoru skaits, kas nopietni pievēršas teritorijas labiekārtošanai, infrastruktūras izveidei un projekta pilnveidošanai no kārtas uz kārtu. Labākie biroju centri patīkami pārsteidz apmeklētājus ar funkcionālu un elegantu iekštelpu interjeru un viegli pieejamām autostāvvietām. Moderni daudzdzīvokļu nami, privātmājas, rindu mājas un privātmāju ciemati vilina ar ērtu plānojumu, augstu celtniecības darbu un būvmateriālu kvalitāti. Pastaigājoties pa Rīgas centru, skatienus aizvien biežāk piesaista rūpīgi atjaunoti nami, kas lieliski iekļaujas vēsturiskajā ainavā un vienlaikus piedāvā saviem iemītniekiem visaugstāko komforta līmeni. Bet jauno projektu veiksmīgie arhitektoniskie risinājumi un neparastās fasādes piešķir vērtību agrāk nepievilcīgām un nolaistām teritorijām. BIC Jaunie Projekti pieaicinātā kompetentā konkursa žūrija, vērtējot iesniegtos darbus, bija gan stingra, gan taisnīga. Vērtējuma rezultāti apkopoti tabulā.

- Nav viegli novērtēt vispārējo konkursā iesniegto projektu līmeni. Jārunā drīzāk par dažādām kategorijām, kurās bija vērojama atšķirīga aina, un tieši no tā bija atkarīgs žūrijas vērtējums. Turpmākajos konkursos gribētos redzēt vairāk realizētu projektu. Protams, šobrīd tirgus vēl tikai veidojas, taču vērtēt projektu tikai pēc plāniem, novietojuma, paredzētajiem materiāliem un skicēm ir ļoti grūti. Mēdz teikt, ka ceļš uz elli ir labiem nodomiem bruģēts, un ieceres patiešām var būt ļoti labas, taču tās vēl negarantē tikpat labu realizāciju.

Līga Plaude, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA valdes locekle:
- Dalībniekiem nav pamata justies neapmierinātiem ar konkursa rezultātiem. Vērtēšanas kritēriji bija ļoti detalizēti izveidoti, tāpēc rezultāti ir pamatoti. Nākamajos gados konkurss „Labākais jaunais projekts” var pilnveidoties – veidojot jaunas nominācijas un aizpildot visas pirmās vietas. Turpmākajos konkursos man gribētos redzēt vēl lielāku aktivitāti, jo dažas nominācijas nebija pārstāvētas pietiekami plašā skaitā. Grūti spriest par iemesliem – varbūt attīstītāji baidās piedalīties vai nezina par šo konkursu? Zinu vairākus projektus, kas interesantiv papildinātu konkursa dalībnieku pulku.

Irīna Sjarki, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA izpilddirektore:
- Nepiedalījos žūrijas darbā pagājušajā gadā, tāpēc nevaru salīdzināt šā gada un pagājušā gada konkursu, taču uzskatu, ka šogad līmenis ir ļoti augsts, sevišķi tas attiecas uz vēl nerealizētajiem projektiem. Izvērtējot jau iesniegto projektu skaitu, kas ir strauji audzis, varu vienīgi priecāties, cik dinamiski pie mums attīstās nekustamo īpašumu joma. Būtu interesanti vērtēt arī dažādus komerciālā īpašuma veidus – tirdzniecības centrus, industriālos parkus, kas tagad strauji attīstās. Tad konkurss „Labākais jaunais projekts” aptvertu visus Latvijā pārstāvētos nekustamā īpašuma segmentus.

Mareks Kļaviņš, NCC Konstrukcija valdes loceklis:
- Galvenie šāda konkursa ieguvumi neapšaubāmi ir neatkarīgas žūrijas vērtējums. Mani patīkami pārsteidza konkursa „Labākais jaunais projekts” žūrijas komisija – tajā pārstāvēti patiešām ļoti zinoši speciālisti. Iespēja gūt neatkarīgu vērtējumu no malas, salīdzinot sevi ar citiem nekustamo īpašumu tirgus spēlētājiem, ir nenovērtējama pieredze. Protams, par rezultātiem bijām pārsteigti. Esam samērā jauns uzņēmums, tāpēc uzvara sacensībā ar nopietniem sāncenšiem bija sevišķi pagodinoša.

Ilze Latišenoka, RBS Skals Nekustamie īpašumi valdes locekle:
- Ja kādreiz cilvēkiem, kas vēlējās dzīvot jauno projektu mājās vai īrēt modernu ofisu, bija pavisam maza izvēle un nācās ņemt to, kas bija pieejams, tad tagad piedāvājums pamazām sāk pārsniegt pieprasījumu. Pircēji var salīdzināt un izvērtēt projektu kvalitāti pēc dažādiem rādītājiem, lai izvēlētos piemērotāko. Tāpēc būtisks ir labāko jauno projektu konkurss, kas uzsver kvalitāti un funkcionalitāti un palīdz orientēties daudzveidīgajā piedāvājumu klāstā.

- Otrajā reizē konkurss noritēja vēl labāk nekā pirmoreiz. Viss notika dinamiski un interesanti. Mūsu kompānija kā konkursa dalībniece bija pilnīgi pārliecināta, ka žūrijas locekļi mūsu pārstāvētajam projektam sniegs godīgu novērtējumu. Bijām pārliecināti arī par to, ka pats projekts ir pietiekami interesants, lai to prezentētu un apspriestu plašākā lokā. Arī nākamgad plānojam piedalīties šajā pasākumā, ja vien mums būs interesanti projekti un būves.