Hansabanka pēta pirktspēju
Ja potenciālie kredītņēmēji šobrīd iegādātos dzīvokļus, tad 40% varētu atļauties divu līdz trīs istabu dzīvokli labā stāvoklī kādā no Rīgas populārākajiem mikrorajoniem vai māju Pierīgā, kuras vērtība ir līdz 100 000 eiro.
Tā vēsta informācija, ko Hansabanka apkopojusi no klientu aizpildītajām Kredīta iespēju apliecībām. Kopš pagājušā gada rudens Hansabanka aicināja visus, kuri interesējas par mājokļa iegādi, aizpildīt kredīta iespēju apliecību, kas ļautu pārliecināties, kādu mājokli šobrīd ģimene var atļauties. Kredīta iespēju apliecību kopumā aizpildīja vairāk nekā 2300 cilvēku, norādot kopējos mājsaimniecības ienākumus. 50% apliecību aizpildītāju norādīja, ka viņu mājsaimniecības kopējie ienākumi ir 600-1200 latu, 30% – līdz 600 latiem, bet 20% – virs 1200 latiem. Analizējot norādītos ienākumus un ģimenes locekļu skaitu, Hansabankas kredītspeciālisti ir aprēķinājuši, ka 40% apliecību aizpildītāju varētu atļauties kredītu, lai iegādātos nekustamo īpašumu 50 līdz 100 tūkstošu eiro vērtībā, kas celts pirms 2000. gada. Par šādu summu šobrīd tirgū nopērkami, piemēram, divu līdz trīs istabu dzīvokļi Purvciemā, Pļavniekos un Mežciemā, kā arī neliela māja Rīgas apkaimē. 36% varētu saņemt kredītu mājokļa iegādei 100 000 eiro vērtībā pirms 2000. gada celtā namā, tātad, piemēram, trīsistabu dzīvoklim Rīgas centrā vai mājai Mārupē. Savukārt 24% saņemtu kredītu mājokļa iegādei vērtībā līdz 50 000 eiro un varētu iegādāties, piemēram, vienistabas dzīvokli Rīgas mikrorajonā vai divistabu dzīvokli Latvijas mazpilsētā. Ja potenciālie pircēji vēlētos saņemt kredītu dzīvoklim jaunajā projektā, tad, ņemot vērā labvēlīgākos kredīta nosacījumus, aizdevumu mājoklim 100 000 eiro vērtībā saņemtu 44% no anketu aizpildītājiem, tā nodrošinot sev iespēju iegādāties, piemēram, 3 istabu dzīvokli jaunajā projektā ar apdari vai uzbūvēt māju Rīgas apkaimē. Aizdevumu pirkumam 50 līdz 100 tūkstošu eiro apjomā saņemtu 33% apliecības aizpildītāju, un par šo summu var nopirkt, piemēram, 2 istabu dzīvokli ar apdari jaunajā projektā Rīgā. Savukārt kredītu jaunajam mājoklim, kurš maksā līdz 50 000 eiro varētu atļauties 23%. Tas ļautu nopirkt vienistabas dzīvokli jaunā projektā. AS Hansabanka valdes locekle un klientu apkalpošanas daļas vadītāja Oksana Sivokobiļska komentēja apkopotos datus: "Kredīta iespēju apliecības aizpildīja tie klienti, kuriem ir interese par mājokļa iegādi vai kuri jau konkrēti plāno to darīt. Interesentu skaits apliecina, ka ir daudz potenciālo mājokļu pircēju, savukārt viņu uzrādītie ienākumi rāda, ka tie ir tieši vidusslāņa pārstāvji, kuri arī veidos mājokļu tirgus attīstību tuvākajā laikā. Tā kā lielākā daļa no potenciālajiem pircējiem varētu atļauties tieši 2-3 istabu dzīvokli vai māju Pierīgā, tad, iespējams, tieši šāda veida mājokļi tuvākajā laikā būs pieprasītākie."