Nekustamo īpašumu jomā vērojama jauna tendence: arvien biežāk tiek izpārdoti dzīvokļi prestižos īres namos Vecrīgā un Klusajā centrā. Nekustamo īpašumu kompānijas “Immostate” valdes locekle Ilze Mazurenko uzsver, ka pārdot dzīvokļus kļuvis izdevīgāk nekā izīrēt. Jo pēdējo gadu laikā pārdošanas cenas ir pieaugušas vairākkārtīgi, kamēr īres cenas stipri vien atpaliek. Kvadrātmetrs dzīvojamās platības Rīgas Klusajā centrā vai Vecrīgā tagad tiek pārdots vidēji par 3 000–4 000 EUR, savukārt īres maksa ir saglabājusies 2003 . gada līmenī: 10–12 EUR par kvadrātmetru. Analizējot proporciju starp īres cenām un pārdošanas cenām, drīzumā var prognozēt arī īres cenu celšanos. Taču pagaidām, izīrējot dzīvokļus, namīpašnieki nespēj pietiekami ātri atpelnīt ieguldītās investīcijas, turklāt nepārtraukti pieaug arī apsaimniekošanas izdevumi. Tāpēc pārdošanā nonāk aizvien vairāk reprezentablo īres namu.Komentējot šo tendenci, Ilze Mazurenko teica, ka cilvēkiem beidzot ir parādījusies iespēja iegādāties savā īpašumā luksusa klases apartamentus. “Immostate” pašlaik strādā ar vairākiem šādiem projektiem. Tādi ir, piemēram, nams Ausekļa ielā 7 un projekts “Palisade” Vīlandes ielā 8. Jau tuvākajā nākotnē “Immostate” piedāvās nekustamo īpašumu gardēžiem vēl vairākus šādus ekskluzīvus namus. Dzīvokļi šādos namos ir ar lielu pievienoto vērtību – kā likums tie atrodas ļoti labās vietās, tiešā vēstniecību tuvumā Klusajā centrā vai Vecrīgā. Tie visi ir nesen rekonstruēti, tiem ir nomainītas visas komunikācijas, namos ir iebūvēti lifti, izremontētas kāpņu telpas, remontētas un atjaunotas namu fasādes. Sakopta un apsargāta ir arī šo namu teritorija, kur iespējams ērti novietot automašīnu, kas Rīgas centrā nav mazsvarīgs faktors. Bijušie šo namu īrnieki – ārvalstu diplomāti un darījumu cilvēki – izceļas ar augstām prasībām un ir pieraduši pie Rietumu dzīves standartiem. Starp citu, liela daļa šo īrnieku arīdzan izmanto situāciju un iegādājas dzīvokļus savā īpašumā. Šādu īres namu vidū ir arī tādas pērles, kas piedāvā saviem iedzīvotājiem pavisam ekskluzīvas lietas – baseinus, saunas un fitnesa centrus tikai mājas iedzīvotāju lietošanai.