Nepamanīts nepaliek neviens
Papildus tīri simboliskam drošības līdzeklim – slēdzamām ārdurvīm –, kas tagad uzstādītas arī lielākajā daļā vecā dzīvojamā fonda ēku, nelūgtu ciemiņu viesošanos jaunajos projektos stipri vien sarežģī daudzi papildu drošības elementi. Jauno projektu ēkās un to apkārtnē gandrīz neiztrūkstošs elements ir videonovērošanas sistēmas. Lielākajā daļā jauno dzīvojamo namu ir arī diennakts apsardzes darbinieks vai portjē, kas fiksē novērošanas un drošības sistēmu sniegto informāciju, redz visus namā ienākošos un no tā izejošos cilvēkus. Uzraudzīts un kontrolēts tiek arī nama teritorijā iebraucošais autotransports. Tā, piemēram, svešinieku iebraukšanu Dignājas ielas namu pagalmā kavē barjera, kas ir atverama tikai ar speciālas pults palīdzību. Barjeru var atvērt tikai nama iedzīvotāji un apsardzes darbinieks. „Iedzīvotāju drošībai Dignājas ielas namos esam pievērsuši lielu vērību. Visu diennakti tajos atradīsies apsardzes dežuranti, kuri, izmantojot tehniskos līdzekļus un veicot apgaitas, kontrolēs situāciju ap mājām, rūpējoties par iedzīvotāju mieru. Teritorijā notiek videonovērošana un tiek veikts videoieraksts. Ieejas durvis kāpņutelpā ir slēgtas ar koda atslēgu. Lai iekļūtu namā, viesiem būs jāsazinās ar dzīvokļa īpašnieku pa namruni. Dzīvokļus iespējams aprīkot arī ar videonamruņiem, lai viesi būtu iespējams ne vien dzirdēt, bet arī redzēt,” komentējot nama drošības organizāciju, saka Dignājas ielas namu projektu attīstītājas un apsaimniekotājas SIA “R.E.D. Pro” izpilddirektors Valdis Ligers.Visai grūti nepamanītam iekļūt arī jaunajā „Metropolia” augstceltnē. Projekta „Metropolia” attīstītāja SIA „B.R.Holdings” inženiere Daina Teiviša stāsta: ”Nama vestibilā atrodas dežurants, ieejas durvis ir slēgtas ar pieejas kodu, turklāt tiek veikta arī apkārtnes videonovērošana. Videonovērošanas kameras ir izvietotas gan pie ieejas durvīm, gan arī pie iebraukšanas durvīm apakšzemes autostāvvietā un pie liftu durvīm. Visi cilvēki, kuri ēkā ienāk vai no tās iziet, tiek pamanīti. Katrā dzīvoklī, protams, ir arī namrunis.”

Dignāja ielas namos drošībai esam pievērsuši lielu uzmanību. Dzīvokļi tiek nodrošināti ar apsardzes signalizāciju. Namos ir diennakts apsardze, turklāt visiem apsardzes darbiniekiem ir atbilstoša pieredze, komunikācijas prasme un laba fiziskā sagatavotība. Apsardzes ežurantam ir pieejama arī trauksmes poga, ar kuras palīdzību iespējams izsaukt apsardzes firmas mobilās reaģēšanas grupu. Pietiekami augsts ir arī namu ugunsdrošības līmenis. Nama rojektēšanas laikā ir padomāts par to, lai ugunsdzēsēju transports nepieciešamības gadījumā objektam brīvi varētu piekļūt no visām usēm. Tā kā ēkas augstums ir tikai seši stāvi, jumta konstrukcijām iespējams piekļūt tieši no ugunsdzēsēju automašīnas. Pazemes tāvvietā ir sprinkleru (smidzinātāju) dzēšanas sistēma. Uz terasēm un citās potenciāli bīstamākajās telpās atbilstoši ugunsdrošības rasībām ir uzstādīti ugunsdzēšamie aparāti.

Daudzveidīgas drošības sistēmas
Daudzos jaunajos projektos ir uzstādīta drošības signalizācija saimnieciskajās un tehniskajās telpās, ir arī mājas apsardzes sistēmas vadības centrs, kuram šīs signalizācijas ierīces tiek pieslēgtas. Bieži vien iedzīvotājiem tiek nodrošināta iespēja pieslēgt apsardzes vadības centram arī sava dzīvokļa signalizāciju.Dzīvokļu īpašnieki šādu iespēju labprāt izmanto, jo drošības sistēmas pieslēgšanās pie nama kopējā apsardzes signalizācijas vadības centra izmaksā daudz lētāk nekā signalizācijas pievienošana kādas profesionālas apsardzes firmas vadības centram. Trauksmes gadījumā signālu par ielaušanos dzīvoklī saņem nama apsardzes dežurants, kurš pārbauda, vai tā nav viltus trauksme, un nepieciešamības gadījumā izsauc policiju vai apsardzes uzņēmuma pārstāvjus. Ir gan arī tādas jaunceltnes, kur šādas centralizētas apsardzes sistēmas nav. Ja iedzīvotāji vēlas, tad, protams, pastāv iespēja ierīkot dzīvoklī apsardzes signalizāciju un pieslēgt to kādas apsardzes firmas vadības centram. Šādam risinājumam, kas ir nedaudz dārgāks, tomēr ir arī savi plusi.Tā, piemēram, Oļģerts Lūsis – AS „Falck Apsargs” Montāžas tirdzniecības dienesta vadītājs – uzskata, ka augstu drošības līmeni spēs garantēt tikai un vienīgi dzīvokļa signalizācijas pieslēgšana profesionālas apsardzes firmas vadības centram.„Pieslēdzot dzīvokļa apsardzes signalizāciju profesionālai apsardzes sistēmai, ir garantija, ka tās „smadzeņu centrs” atradīsies speciāli šim nolūkam paredzētā telpā. Tai jāatbilst noteiktiem drošības uzstādījumiem, un tajā nedrīkst iekļūt neviena nepiederoša persona. Ja apsardzes signalizācijas sistēmas vadības centrs atrodas kādā dzīvojamās mājas telpā, dzīvokļa drošība būs atkarīga no cilvēkiem, kuri šai drošības sistēmai var piekļūt. Piemēram, no tehniķa, kas visai mājai, visiem dzīvokļiem var atslēgt signalizāciju.AS „Falck Apsargs” daudzdzīvokļu namu dzīvokļu īpašniekiem piedāvā savas drošības sistēmas – četru veidu apsardzes signalizācijas komplektus „Mājas apsargs”, kas atšķiras ar sarežģītības pakāpi, signalizācijas detektoru skaitu un savienojuma veidu. Uz AS „Falck Apsargs” apsardzes signalizācijas vadības centru signāls no dzīvokļa var tikt pārraidīts gan pa telefona līniju, gan arī izmantojot radio savienojumu vai GSM pieslēgumu. „Mājas apsarga” komplektā ietilpst arī dūmu detektors.

Par ugunsdrošību “Metropolia” projektā esam rūpējušies īpaši. Namā ir mūsdienīga ugunsdrošības signalizācijas sistēma, dūmu novadīšanas sistēma, nepieciešamais ugunsdzēsības aprīkojums. Par to, kā izturēties ugunsgrēka gadījumā, esam instruējuši gan apsardzi, gan mājas iemītniekus. Jāuzsver arī tas, ka mājas ārējās sienas, pārsegumi, logi un pat durvis ir projektētas tā, lai izturētu uguni vismaz 30 minūtes. Sienas no pagraba uz pirmo stāvu – pat 150 minūtes. Tā kā gadījumā, ja ugunsgrēks kaut kur tomēr sāktos, tas pietiekami ilgu laiku tiktu lokalizēts. Pusstunda ir pietiekami ilgs laiks, lai pagūtu evakuēties un darbu uzsāktu ugunsdzēsēji.

Efektīvas arī vienkāršas metodes
Mēdz teikt, ka vieglprātīgus cilvēkus neglābs vislabākā apsardzes sistēma. Tomēr pat vienkārši drošības risinājumi var palīdzēt aizbaidīt lielāko daļu garnadžu. Tāpēc diezgan efektīva var būt arī viselementārākā – lokālā mājokļa signalizācijas sistēma, kas nav savienota ne ar vienu apsardzes vadības pulti. Gadījumā ja saimnieka prombūtnes laikā dzīvoklī notikusi ielaušanās, signalizācija iedarbinās skaļu sirēnu. Lielākā daļa zagļu šajā brīdi, visticamāk, pazudīs, jo nez vai gribēs gari un plaši skaidroties ar kaimiņiem vai izsaukto policiju.AS „Falck Apsargs” Montāžas tirdzniecības dienesta vadītājs Oļģerts Lūsis uzsver, ka deviņdesmit procenti zagļu, zinot, ka dzīvoklī ir signalizācija, nemaz nemēģinās tur iekļūt. Gadījuma zagļus var atturēt pat tāds sīkums kā uzlīme uz durvīm, kas informē par to, ka dzīvoklī ir signalizācija. Tāpat mājokļa un tajā esošā īpašuma drošību var ievērojami paaugstināt, izbūvējot dzīvoklim otras durvis. Tad zagļi, uzlaužot pirmās durvis, izdzirdēs trauksmes signālu n redzēs, ka priekšā ir vēl vienas durvis. Maz ticams, vai viņi turpinās lauzt arī otras, it īpaši, ja tās būs metāla durvis, zinot, ka 3 -5 minūšu laikā var ierasties apsardzes firma vai policija.

Tas ir labi, ka attīstītāji, jau projektējot namus, padomā arī par drošības un apsardzes sistēmu uzstādīšanu. Es uzskatu, ka nav jāierīko centralizēta, bet gan tieši attiecīgai mājai paredzēta apsardzes sistēma, no iedzīvotājiem pieprasot, lai tie obligāti izmanto tieši šo drošības sistēmu. Pareizāk būtu dot iedzīvotājiem iespēju pašiem izvēlēties apsardzes firmu, kuras pakalpojumi viņiem šķiet vislabākie.Jaunajos dzīvokļos būtu tikai jāievelk nepieciešamie vadi apsardzes signalizācijas sistēmas instalācijai un tad katra dzīvokļa īpašniekam pašam jāļauj izvēlēties, kādu apsardzes signalizācijas sistēmu uzstādīt un kādai apsardzes kompānijai to pieslēgt.

Augsts ugunsdrošības līmenis
Pēc traģiskā ugunsgrēka Mežaparkā ar ugunsdrošību saistītiem jautājumiem ir pievērsta saasināta sabiedrības uzmanība. Situācija lielākajā daļā vecā dzīvojamā fonda ēku patiešām ir visai kritiska. Daudz savādāk un efektīvāk ugunsdrošības jautājumi risināti jaunajos projektos.Tā, piemēram, gan projektā „Metropolia”, kas, ņemot vērā 18 stāvu augstumu, ugunsdzēsējiem varētu būt visai nepateicīgs dzēšanas objekts, gan arī “Dignājas ielas namos” ugunsdrošības līmenis ir augsts.Augsts ugunsdrošības līmenis „Metropolia” projektā tiek nodrošināts gan ar ēkas konstruktīvajiem elementiem, gan arī ar inženiertehniskajām ugunsaizsardzības sistēmām, kas apvieno automātisko ugunsdzēsības signalizāciju, dūmu novadīšanas sistēmu un ugunsdzēsības ūdensvadu.„Metropolia” koplietošanas telpās ir uzstādīta ugunsdzēsības signalizācijas sistēma. Nostrādājot ugunsdzēsības signalizācijai, kuras sensori izvietoti koplietošanas telpās, nama inženiertehniskās sistēmas automātiski sāk strādāt īpašā režīmā.Ieslēdzas speciāli dūmu novadīšanas sistēmas ventilatori, kas palīdz attīrīt gaisu mājas koplietošanas telpās un liftu šahtās. Visi ēkas lifti automātiski nolaižas lejā uz pirmo stāvu un atver durvis, lai ugunsgrēka gadījumā tajos netiktu iesprostoti cilvēki. Ar speciālas atslēgas palīdzību liftus ugunsdzēsības trauksmes apstākļos var iedarbināt tikai ugunsdzēsēji.Tāpat tiek pārtraukta ūdens padeve dzīvokļiem. Prioritāte šajā gadījumā ir ugunsdzēsības krānu darbības nodrošināšana. Ugunsdzēsības krāni ar šļūteni un uzgali atrodas katrā mājas stāvā, savukārt mājas apakšā ir speciāli ūdenssūkņi, kas nodrošina efektīvu to darbību.Ugunsdzēsības signalizācijas sensori ir arī katra dzīvokļa vestibilā. Nostrādājot sensoriem, atskan skaļš skaņas signāls, kas ir sadzirdams gan dzīvokļa saimniekiem, gan arī tuvākajiem kaimiņiem. Šie signalizācijas sensori gan darbojas autonomi un ar nama kopējo ugunsdzēsības signalizācijas sistēmu nav savienoti.

Parasti jaunajos projektos drošības līmenis ir augstāks nekā vecajās tipveida mājās, tomēr jāatzīst, ka aina šajā segmentā nav viendabīga. Ir projekti, kuros drošības līmenis ir tuvu optimālajam, tomēr tādu projektu ir salīdzinoši maz un parasti tie ir dārgāki. Kopumā novērojama tendence ekonomēt uz drošības līdzekļu rēķina, tāpēc lielākajā daļā projektu drošības līmenis pagaidām vēl nav pietiekami augsts.Ir diezgan daudz faktoru, kas ietekmē klientu, izvēloties tehniskos līdzekļus un arī apsardzes firmu, uz kuras pulti pienāk informācija par trauksmi. Vislabākais variants ir neatkarīgu ekspertu konsultācija – viņi sniedz profesionālu padomu, ņemot vērā klienta prasības un iespējas. Vissvarīgākie aspekti ir šādi: * ļoti drošs aprīkojums un optimāli tehniskie risinājumi jūsu objekta apsardzes sistēmai; * apsardzes firmas pieredze un reputācija, pults apsardzes līguma noteikumi, pakalpojumu cena; * reālās iespējas, cik ilgā laikā pēc trauksmes signāla saņemšanas var ierasties apsardzes darbinieki (vēlams mazāk par 5 min.). Tāpēc ir nepieciešams precizēt, cik konkrētās apsardzes firmas ekipāžu var atrasties blakusrajonos, kā arī to, vai ceļā uz objektu ir kādi šķēršļi, piemēram, dzelzceļa pārbrauktuve, ko aizver, kad brauc vilciens, utt.