Покупать или еще подождать?

Ответ на этот вопрос ищут и продавцы, и покупатели.

Главный вопрос — покупать уже квартиру или еще подождать — продолжает будоражить умы жителей Латвии. Самое печальное, что никто не может дать на него точный ответ. А те, кто дает, как правило, имеют в виду лишь собственные интересы. Ну какой, к примеру, девелопер вам скажет, что не надо торопиться, так как он через месяц скинет с квадратного метра построенного им дома еще сотню-другую евро? Или где вы видели банкира, выдающего кредит под залог недвижимости, который вдруг заявит, что цены завтра начнут расти, поэтому профинансируем вас на 100%?

Упала популярность "второго дома"

В последние годы довольно много жителей Литвы вкладывали свои средства на приобретение второго жилья в курортных зонах страны. Сегодня в этом сегменте рынка предложение явно превышает спрос.

В Литве дешевеют квартиры

Примерно на 10% снизились за первое полугодие в Литве цены на квартиры как новой, так и старой постройки.

Жилье новое и старое. Исследование New Projects

Снижение цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости страны – уже оформившаяся тенденция. А разница между стоимостью жилья в новых и типовых проектах только сейчас становится по-настоящему ощутимой, сообщает в своем новом июльском номере ежемесячная газета о рынке недвижимости New Projects.lv.

Спрос на офисы стабильный

Спрос на новые офисные помещения сохранился в Риге и в июне. Только сейчас арендаторы подыскивают себе помещения "по размеру", а не " на вырост".

Квадратный метр. Кто меньше?

День ото дня рекомендации специалистов по ценовой политике на рынке недвижимости становятся все интереснее и интереснее. Для покупателей.

Цены падают, а сделок нет

В сегменте частных домов на рынке недвижимости Латвии за последние шесть месяцев цены снизились на 15-30%. Несмотря на это количество сделок не увеличилось , а наоборот упало больше чем наполовину.

Bесеннего оживления не произошло

С 10 марта по 10 апреля 2008 года потенциальным покупателям были предложены 5 новых проектов многоквартирных домов, предусматривающих возведение лишь 185 жилых единиц. На протяжении последних трех месяцев деловая активность девелоперов по всей стране заметно сократилась. Средние цены одного квадратного метра в новых квартирах продолжают снижаться во всех регионах Латвии. В первом квартале 2008 года, по сравнению с аналогичными периодами 2006 и 2007 гг., количество выданных разрешений на строительство жилых мало- и многоэтажных домов сократилось на 53% и 30%, соответственно.

Изменение предпочтений девелоперов: тенденция?

C 10 февраля по 10 марта 2008 года девелоперы предложили 8 новых проектов, предусматривающих строительство 231 квартиры. Сегодня тройку наиболее застраиваемых микрорайонов столицы формируют Межапарк, Плявниеки и Кенгарагс. На протяжении последних нескольких месяцев в Юрмале, микрорайонах столицы и Рижском районе отмечалось снижение ценовых показателей.

Проектов – меньше, квартир – больше

С расширением масштабов строительства и интенсивностью темпов застройки на рынке новых проектов многоквартирных домов существенно ужесточился уровень конкуренции среди компаний, развивающих соответствующую недвижимость. А потребители в свою очередь при выборе жилья стали предельно осторожными и более разборчивыми.